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歙縣國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司現(xiàn)對(duì)原黃山市豐樂(lè)灌區(qū)歙縣管理所進(jìn)行公開(kāi)招租。本次公告招租方承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、有關(guān)事項(xiàng)：

  1、招租方：歙縣國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司

2、標(biāo)的簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目標(biāo)的位于歙縣富堨鎮(zhèn)黃村村民組，用地面積1433.3平方米，房屋建筑面積395.88平方米。本項(xiàng)目共建筑物1幢分為6間房屋，其中一樓1間房屋（約65平方米）已借用給富堨鎮(zhèn)政府使用，此間不在本次招租范圍內(nèi)。另水電需承租戶自行立戶，本項(xiàng)目按現(xiàn)狀招租。

3、租賃期限及租金：三年（自合同簽訂之日起計(jì)算），年租金底價(jià)為人民幣42000元整，租金按實(shí)際中標(biāo)價(jià)計(jì)算，以后每年租金在上年的租金基礎(chǔ)上上浮5%。

4、競(jìng)租保證金：人民幣1000元。

5、履約保證金：履約金按《黃山市徽城投資集團(tuán)有限公司國(guó)有資產(chǎn)出租管理暫行辦法》，年租金2萬(wàn)元（含）以下的按20%收取，超過(guò)2萬(wàn)元的，超出部分按10%收取。租賃期滿退還租賃房產(chǎn)、結(jié)清所有費(fèi)用時(shí)退還（不計(jì)息）。

6、意向承租方資格要求：凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、團(tuán)體組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定的除外），均可參與報(bào)名競(jìng)租（但被法院列為失信被執(zhí)行人的不接受報(bào)名，以信用中國(guó)http://www.creditchina.gov.cn/ 或中華人民共和國(guó)最高人民法院http://www.court.gov.cn/網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

  7、承租方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

（1）經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家的法律法規(guī)。

（2）不得經(jīng)營(yíng)有毒、有害和污染（包括噪聲）環(huán)境的項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)性三室一廳（歌舞廳、臺(tái)球室、電子游戲室和錄像放映室）及網(wǎng)吧業(yè)務(wù)，不得從事洗腳（發(fā)）、按摩、桑拿等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得開(kāi)設(shè)麻將館等各種博彩形式經(jīng)營(yíng)活動(dòng)項(xiàng)目。

二、交易方式：

本標(biāo)的如報(bào)名產(chǎn)生1家合格的意向承租方，如在5個(gè)工作日之內(nèi)未產(chǎn)生其他家合格意向承租方的，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式（成交價(jià)格以招租起步價(jià)成交），簽訂租賃合同。如報(bào)名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向承租方的，則以第一家報(bào)名后的5個(gè)工作日為限，采取競(jìng)價(jià)交易方式，價(jià)高者得。

三、起步價(jià)及每輪加價(jià)幅度

起步價(jià)底價(jià)：人民幣42000，每輪加價(jià)幅度：人民幣1000 元整或其整倍數(shù)。

四、意向承租人報(bào)名時(shí)需提供以下材料：

（一）企業(yè)法人、團(tuán)體組織提交的資料
    1、主體資格證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；組織機(jī)構(gòu)代碼證（如三證合一則無(wú)須提供）、法定代表人身份證）；

2、授權(quán)委托書原件（格式詳見(jiàn)附件）及委托代理人身份證（未委托他人辦理該項(xiàng)目業(yè)務(wù)則無(wú)需提供）；

（二）自然人提交的資料：

1、自然人身份證原件及復(fù)印件；

2、自然人征信。

注：身份證須提交正反兩面。上述資料復(fù)印件企事業(yè)應(yīng)加蓋單位公章；自然人由本人簽名。原件審核后退還。本項(xiàng)目自然人不得委托他人報(bào)名、競(jìng)價(jià)以及辦理合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)，否則競(jìng)租無(wú)效。

五、相關(guān)要求：

1、租賃期間，發(fā)生的水、電、通訊、電視、設(shè)施維修、房屋維修、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。租賃期間，如遇政府有關(guān)部門收取因租賃產(chǎn)生的市容、創(chuàng)建、消防、治安等方面的費(fèi)用，同樣由承租方承擔(dān)。

 2、租賃期內(nèi)，承租方需做好安全生產(chǎn)、消防、用電、防盜等安全工作，須按安全管理規(guī)定足額配備消防器具，未經(jīng)招租方的書面同意，不得擅自動(dòng)用明火作業(yè)，不得擠占通道。租賃期內(nèi)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

 3、租賃期內(nèi)，承租方不得擅自以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房產(chǎn)。轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房產(chǎn)必須經(jīng)招租方書面同意，否則招租方有權(quán)收回。

 4、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋內(nèi)原有裝修、裝潢方案進(jìn)行修改需經(jīng)招租方書面同意，但裝修、裝潢不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞或擅自改動(dòng)，承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給招租方第三人造成損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。裝飾、裝修不得改變建筑物原有立面，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋的裝修、裝潢工作及費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。招租方對(duì)承租方的裝修、裝潢部分不負(fù)有修繕義務(wù)。

5、《租賃合同》有效期屆滿或終止時(shí)，承租方投資的裝修、裝潢改造須保持現(xiàn)狀不得毀損，并完整無(wú)條件將所承租房產(chǎn)交還招租方，且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，承租方投入的裝修、裝潢均歸招租方所有和使用，且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。

6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金，并服從招租方和其他相關(guān)職能部門的管理，依法納稅，文明、合法經(jīng)營(yíng)。

7、租賃期間，由于政府征用拆遷、整體出售等原因，招租方提前兩個(gè)月通知承租方，承租方應(yīng)無(wú)條件搬離，招租方不承擔(dān)其他額外費(fèi)用，已交但未使用的租金退還承租方。

8、租賃期滿，如招租方不再出租，招租方在租賃期滿之日30日前通知承租方；如招租方房產(chǎn)繼續(xù)對(duì)外出租，承租方未參加競(jìng)租或參加競(jìng)租但最終未能中標(biāo)的，承租方均應(yīng)在租賃期滿之日起10日內(nèi)將承租房產(chǎn)交還給招租方，且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。

六、聯(lián)系方式：

招租單位聯(lián)系人：汪女士     聯(lián)系電話：0559-6525612

地址：歙縣七里頭城市公交公司三樓（客運(yùn)站隔壁）

                                 歙縣國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司

                             二〇二一年一月二十九日