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歙縣住房保障開(kāi)發(fā)有限公司現(xiàn)對(duì)位于七川新村E區(qū)1幢1011號(hào)店鋪、1012號(hào)店鋪、1013號(hào)店鋪；七川新村D區(qū)10幢1003號(hào)四間店鋪進(jìn)行公開(kāi)招租。本次公告招租方承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、有關(guān)事項(xiàng)：

（一）招租方：歙縣住房保障開(kāi)發(fā)有限公司

（二）標(biāo)的簡(jiǎn)介：該招租標(biāo)的位于七川新村E區(qū)1幢1011店鋪（建筑面積167.48㎡）、1012號(hào)店鋪（建筑面積167.48㎡）、1013號(hào)店鋪（建筑面積167.48㎡），七川新村D區(qū)10幢1003號(hào)店鋪（建筑面積114.64㎡），均為磚混結(jié)構(gòu)，水電已通，承租人承租后根據(jù)需要自行安裝設(shè)施（費(fèi)用自理），具體情況以現(xiàn)狀交付。

（三）競(jìng)租保證金：人民幣3000元/間。

（四）招租起步價(jià)：七川新村E區(qū)1幢1011店鋪、1012號(hào)店鋪、1013號(hào)店鋪年租金分別都為人民幣18229元，七川新村D區(qū)10幢1003號(hào)店鋪年租金人民幣23552元。

（五）履約保證金：履約金按《黃山市徽城投資集團(tuán)有限公司國(guó)有資產(chǎn)出租管理暫行辦法》，年租金2萬(wàn)元（含）以下的按20%收取，超過(guò)2萬(wàn)元的，超出部分按10%收取。租賃期滿退還租賃房產(chǎn)、結(jié)清所有費(fèi)用時(shí)退還（不計(jì)息）。

二、報(bào)名時(shí)間和方法：

（一）時(shí)間：工作日上午8:00-12:00，下午2:30-5:30。

（二）報(bào)名方法：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

三、租賃期限、租賃方式、招租對(duì)象：

（一）租賃期限：租賃期限為3年，租金年付，先付后用。租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算；年租金按實(shí)際中標(biāo)價(jià)計(jì)算，以后每年租金在上年的租金基礎(chǔ)上上浮5%。

（二）租賃方式：同一租賃物產(chǎn)生1家合格意向租賃人報(bào)名的，且5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)其他意向租賃人報(bào)名，采取協(xié)議租賃交易方式，成交價(jià)格以招租起步價(jià)成交。同一租賃物產(chǎn)生2家或2家以上合格意向租賃人報(bào)名的，采用現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)出租方式，價(jià)高者得。

（三）招租對(duì)象：

1.租賃人為境內(nèi)外企業(yè)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力及良好的商業(yè)信用。

四、競(jìng)租方法及相關(guān)材料：

（一）法人、其他組織、個(gè)體工商戶應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印（加蓋公章）、代表人身份證明及其復(fù)印件，自然人提供身份證及其復(fù)印件。

（二）委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和委托人、代理人身份證及其復(fù)印件。

（三）繳納競(jìng)租保證金3000元,因自身原因放棄競(jìng)租的不予退還競(jìng)租保證金。

（四）競(jìng)租指定賬戶：

開(kāi)戶名：歙縣住房保障開(kāi)發(fā)有限公司

開(kāi)戶行：歙縣農(nóng)商行

賬號(hào)：20000240735310300000018

（五）同一租賃物產(chǎn)生2家及2家以上合格意向租賃人報(bào)名，招租方通過(guò)電話方式通知競(jìng)租人（競(jìng)租人保持電話暢通）。

（六）競(jìng)租時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。

（七）中租者于中租之日起5個(gè)工作日內(nèi)將年租金轉(zhuǎn)入本公司指定賬戶（競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)履約保證金），并攜帶銀行付款憑證與本公司簽訂租賃合同。未中租者，退還競(jìng)租保證金（無(wú)息）。

五、相關(guān)要求：

（一）合法、依規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得存放易燃易爆、化學(xué)腐蝕及國(guó)家管制物品等。

（二）租賃期間水、電、物業(yè)、保安、衛(wèi)生清理等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

（三）租賃期內(nèi)如遇政府行為、城市建設(shè)或被征用征收等，本公司有權(quán)解除合同，承租人接解除合同通知書后無(wú)條件騰退租賃物、不得主張任何賠償、補(bǔ)償、安置等要求，招租方退還剩余租金。

（四） 租賃期內(nèi)，承租方需做好安全生產(chǎn)、消防、用電、防盜等安全工作，須按安全管理規(guī)定足額配備消防器具，未經(jīng)招租方的書面同意，不得擅自動(dòng)用明火作業(yè)，不得擠占通道。租賃期內(nèi)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

六、聯(lián)系方式：

招租單位聯(lián)系人：洪女士   聯(lián)系電話：0559-6525612

地址：歙縣七里頭城市公交公司三樓（客運(yùn)站隔壁）

                                          歙縣住房保障開(kāi)發(fā)有限公司

                                              2022年1月13日