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    1、標的簡介：該項目標的位于徽城鎮(zhèn)黃潭源安置區(qū)內，黃潭源安置區(qū)A14-A16號樓112、113號店面，為二層結構（上下面積均等），112、113號店面建筑面積各為117.42平方米。房屋結構為磚混結構，承租人承租后根據(jù)需要自行開通水電和安裝設施，費用自理。本項目一間店面為一個標的按現(xiàn)狀招租，年租金底價各為7480元。

    2、租賃期限：三年（自合同簽訂之日起計算），合同期內租金不上浮。

    3、履約保證金：標的物履約保證金為人民幣 4000元整，租賃期滿退還租賃房產(chǎn)、結清所有費用時退還（不計息）。

    4、意向承租方資格要求：凡依法設立、有效存續(xù)的境內企業(yè)法人、團體組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定的除外），均可參與報名競租（但被法院列為失信被執(zhí)行人的不接受報名，以信用中國http://www.creditchina.gov.cn/ 或中華人民共和國最高人民法院http://www.court.gov.cn/網(wǎng)站查詢?yōu)闇剩?/span>

    5、承租方經(jīng)營項目：

   （1）經(jīng)營的項目必須符合國家的法律法規(guī)。

   （2）不得經(jīng)營有毒、有害和污染（包括噪聲）環(huán)境的項目，不得經(jīng)營營業(yè)性三室一廳（歌舞廳、臺球室、電子游戲室和錄像放映室）及網(wǎng)吧業(yè)務，不得從事洗腳（發(fā)）、按摩、桑拿等經(jīng)營活動，不得開設麻將館等各種博彩形式經(jīng)營活動項目。

    二、相關要求：

    1、租賃期間，發(fā)生的水、電、通訊、電視、設施維修、房屋維修、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關費用，均由承租方承擔。租賃期間，如遇政府有關部門收取因租賃產(chǎn)生的市容、創(chuàng)建、消防、治安等方面的費用，同樣由承租方承擔。

    2、租賃期內，承租方需做好安全生產(chǎn)、消防、用電、防盜等安全工作，須按安全管理規(guī)定足額配備消防器具，未經(jīng)招租方的書面同意，不得擅自動用明火作業(yè)，不得擠占通道。租賃期內租賃房產(chǎn)的日常維護、安全管理等工作及產(chǎn)生的費用由承租方承擔。

    3、租賃期內，承租方不得擅自以任何形式轉租、分租、出借租賃房產(chǎn)。轉租、分租、出借租賃房產(chǎn)必須經(jīng)招租方書面同意，否則招租方有權收回。

    4、租賃期內，承租方對租賃房屋內原有裝修、裝潢方案進行修改需經(jīng)招租方書面同意，但裝修、裝潢不得改動或者破壞房屋結構。如有損壞或擅自改動，承租方應立即負責恢復原狀，如給招租方第三人造成損失，承租方應承擔賠償責任。裝飾、裝修不得改變建筑物原有立面，因經(jīng)營需要對租賃房屋的裝修、裝潢工作及費用全部由承租方自行承擔。招租方對承租方的裝修、裝潢部分不負有修繕義務。

    5、《租賃合同》有效期屆滿或終止時，承租方投資的裝修、裝潢改造須保持現(xiàn)狀不得毀損，并完整無條件將所承租房產(chǎn)交還招租方，且不得向招租方提出任何補償要求。因承租方違約導致合同解除的，承租方投入的裝修、裝潢均歸招租方所有和使用，且不得向招租方提出任何補償要求。

    6、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金，并服從招租方和其他相關職能部門的管理，依法納稅，文明、合法經(jīng)營。

    7、租賃期間，由于政府征用拆遷、整體出售等原因，招租方提前兩個月通知承租方，承租方應無條件搬離，招租方不承擔其他額外費用，已交但未使用的租金退還承租方。

    8、 租賃期滿，如招租方不再出租，招租方在租賃期滿之日30日前通知承租方；如招租方房產(chǎn)繼續(xù)對外出租，承租方未參加競租或參加競租但最終未能中標的，承租方均應在租賃期滿之日起10日內將承租房產(chǎn)交還給招租方，且不得向招租方提出任何補償要求。

    三、聯(lián)系方式

    聯(lián)系人：梅女士 聯(lián)系電話：0559-6525612

    備注：本公告從發(fā)布之日起3日內有效。

歙縣城投置業(yè)有限公司

2020年3月19日